新宿に新たな”住”を提案する、ラ･トゥール新宿グランド
住友不動産が手掛けた「ラ･トゥール新宿グランド」は、2011年に竣工した西新宿のタワーマンションになります。
新宿から近い位置にある本物件は、最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅ですが、ＪＲ「新宿」駅にも徒歩で行くことが出来るとても利便性が高い場所に存在しています。
新宿といえば、日本でも有数の繁華街の一つです。
その近くに住むことが出来る物件は、全国でも限られています。
千葉などのベッドタウンから長い距離を移動してくる不便がないので、「ラ･トゥール新宿グランド」は人気を博しています。
人気の理由は利便性だけではありません。
タワーマンションならではといえる素晴らしい朝の風景は、日々の生活に感動と活力を与えてくれることでしょう。
また、夜は宝石のように煌びやかな街の光を一望することが出来ます。
そこには街の喧噪から離れた、夜の癒しの空間が広がっています。
家に帰ることが楽しくなり、家族での会話の時間も増えるでしょう。
また、一人で街の風景を見るだけでも十分満足出来ますが、家族でその景色を見ることにより、家族間の絆がより一層深いものとなるでしょう。
地域環境も人気の理由の一つです。
都会の中にありながらも緑を取り入れた場所に建設されており、新宿といえば常ににぎわっているイメージを連想しがちですが、西新宿は落ち着いた雰囲気で常に人が行きかう繁華街とは違います。
駅もあり、コンビニもあり、新宿駅周辺はありとあらゆるお店が建ち並んでいます。
もちろん、銀行や市役所といった施設もありますので、公的な質問がある場合も直接市役所で訊くことが出来ます。
設備は充実しており、タンクレストイレ、マルチ情報コンセント、床暖房、24時間全熱交換型換気システムなど最新式の設備を取り入れており、特筆すべきはセキュリティと耐震構造です。
まずセキュリティに関しては、フロントにコンシェルジュが24時間体制で対応しています。
不審者が入ってきた場合はすぐに分かりますし、コンシェルジュの存在自体が、不審者の侵入を警戒させてくれます。
また、防犯カメラはもちろんのこと、来訪者の身元確認も行いますので、どのような人間が来たのかチェックすることが出来るのです。
耐震構造については通常の建築物よりも建物にかかる負荷が少ない制震構造となっており、通常の耐震構造はその建物の強度で地震に耐えるのに対して、制震構造は制震部材が地震エネルギーを吸収しますので、建物の負荷が少なくなるのです。
長期的な利用を検討した場合、この制震構造を取り入れたタワーマンションと、日々都市開発が進んでいく都内から近く話題性に溢れた新宿にある「ラ･トゥール新宿グランド」は人々の需要性に満ちています。
▽建物概要
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
- 建物名称：ラ・トゥール新宿グランド
- 所在地：東京都新宿区西新宿8-17-2
- 交通：東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩3分
- 築年数：2011年09月築
- 建物の構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 総世帯数：138戸
- 階数：40階建(B3階)
- 管理について：管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社
- 条件設備：平置駐車場、バイク置き場、制震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、ラ・トゥール、タワーマンション
▽その他の情報
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
面積：38.98平米～194.98平米
間取り：1R～4LDK
設計：株式会社日建設計
施工：大成建設株式会社
▽共用設備
エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー
☆駐輪場：259台☆
〈オフィス共有〉月額使用料（上段：200円、下段：300円）
☆駐車場：446台☆
（内屋内機械式：277台）〈オフィス共有〉月額使用料：40,000円～60,000円
☆バイク置場：32台☆
〈オフィス共有〉月額使用料：7,000円
☆トランクルーム：32区画☆
月額使用料：5,400円～6,200円
▽周辺状況
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
柏木小学校467m、西新宿中学校336m
・ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 約93ｍ
・もとまちＵＮＩＯＮ（ユニオン） 新宿店 約88ｍ
・東京医科大学病院 約328ｍ
・新宿中央公園 約659ｍ
・東京都庁 約749ｍ
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～