タワーズコレクションプラス

勝どきの空を分かつ52階建ツインタワー。免震が支える1450戸の都市生活と眺望

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分。DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)は、二つの塔が並び立つ52階建のツインタワーとして、中央区の水辺エリアにそびえています。2015年9月の竣工で築10年を数えるこの建物は、1450戸という圧倒的な戸数を擁し、ひとつの街がまるごと垂直に積み上がったかのようなスケール感を備えています。これだけの規模を一棟に束ねたタワーは、都内を見渡してもそう多くありません。タワーマンションならではの高層居住の醍醐味を、眺望・防災・共用・管理という四つの視点から、じっくりと解きほぐしていきます。

52階が生み出す垂直の眺望体験

地上52階建、地下1階という高さは、都内のタワーマンションのなかでも最上級の部類に入る超高層です。フロアを重ねるごとに視界をさえぎる要素が減り、上層階では空との距離がぐっと近づきます。窓の外に広がる景色は朝・昼・夜で表情を変え、同じ住戸にいながら時間とともに移ろう光景を楽しめるのが、高層居住の最大の贅沢といえるでしょう。

ツインタワーという構成も、この眺望体験に独特の奥行きを与えています。二棟が並ぶことで、外から見たときの建築としての存在感が際立つだけでなく、住戸の向きによって異なる方角の眺めが得られます。高さがもたらす開放感は、日々の暮らしのなかでふと窓辺に立つたびに感じられる、言葉にしづらい心の余白のようなものです。空の広さを日常的に意識できる住まいは、それだけで気持ちの持ちようを変えてくれます。

採光の面でも、周囲に視界を遮るものが少ない高層階の利点は大きく、室内に届く自然光の量と質が地上階とは明らかに異なります。明るい光に満ちた部屋は、一日の始まりを清々しいものにし、夕刻には空の色の変化をそのまま住戸のなかへ取り込みます。タワーマンションを選ぶ理由の核心が、この「高さそのものが生む価値」にあることを、52階という数字が雄弁に物語っています。

また、高層階で暮らすことは、街との関わり方そのものを変えてくれます。眼下に広がる景色を日々眺めることで、自分の住む街を俯瞰的に捉える感覚が生まれ、地上での暮らしとは違った視点が日常に加わります。ツインタワーという二棟構成のスケールのなかで、こうした高さの恩恵を享受できるのは、DEUX TOURSという建物が持つ大きな魅力のひとつです。

1450戸を支える免震構造という安心

DEUX TOURSは免震構造を採用したタワーマンションです。免震とは、建物と地盤の間に免震装置を設け、地震の揺れを建物に直接伝えにくくする仕組みのこと。超高層建築において、この技術が居住者の安心に果たす役割は非常に大きいといえます。高さがあるほど揺れを意識しやすい上層階で暮らすなら、なおさらこの備えの意味は重みを増します。

1450戸という大規模なコミュニティが暮らす建物だからこそ、防災への配慮は単なる付加価値ではなく、生活の基盤そのものです。免震構造を備えていることは、日常では意識されにくいものの、いざというときに建物全体が揺れを受け流す設計思想に支えられているという事実が、住まう人に静かな安心を提供します。多くの世帯が同じ屋根の下で暮らすからこそ、その土台の確かさが住まい全体の信頼につながっていきます。

RC(鉄筋コンクリート)造という堅牢な躯体と、免震という仕組みが組み合わさることで、高さと安心を両立させる。これは超高層タワーが現代の都市生活で選ばれ続ける理由のひとつであり、DEUX TOURSはその思想を体現した一棟だといえるでしょう。築10年を経た今も、この構造的な安心は色あせることなく住まいを支え続けています。

防災という観点は、構造だけにとどまりません。これだけの戸数が集まる建物では、住まいの土台が確かであることが、住人一人ひとりの日々の安らぎへとつながっていきます。普段は意識することのない免震という備えが、暮らしの背後で静かに機能し続けている。その事実が、52階という高みでの生活に揺るぎない土台を与えているのです。

コンシェルジュとジムが彩る共用空間

大規模タワーの魅力は、住戸内だけで完結しない暮らしにあります。DEUX TOURSにはコンシェルジュが付き、来客対応や各種の問い合わせなど、ホテルのような細やかなサポートを日常のなかで受けられます。1450戸という規模だからこそ成立する手厚いサービスは、共用部に足を踏み入れた瞬間から住まいの格を感じさせてくれます。エントランスに人の気配があることは、防犯の面でも、暮らしのゆとりという面でも、確かな安心をもたらします。

フィットネスジムが備わっている点も見逃せません。わざわざ外のスポーツクラブへ通わずとも、建物内で体を動かす習慣を保てるのは、忙しい都市生活において思いのほか大きな価値です。天候に左右されず、移動の手間もなく、自分のペースで健康管理ができる環境が住まいに組み込まれているのは、超高層タワーならではの贅沢な仕掛けといえるでしょう。

防犯と利便の両面では、オートロックを採用して住まいの入り口を守り、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも完備しています。大型駐車場・平置駐車場を備え、車を持つ世帯にもしっかり対応。これらの設備が一体となって、1450戸という大きな街区のような建物の日常を、足元から支えています。共用部に多彩な機能が組み込まれていることで、外に出かけずとも住まいのなかで多くの用事が完結する、自己完結性の高い暮らしが実現します。

勝どきの水辺で過ごす分譲タワーの日常

DEUX TOURSは管理人が常駐し、住友不動産建物サービス株式会社が管理を担う分譲マンションです。常駐管理という体制は、共用部の維持や日々の細かな対応において、建物の品位を長く保つうえで重要な役割を果たします。1450戸という大所帯を支えるには、こうした管理の質が欠かせません。日々の清掃や設備の点検が滞りなく続けられることが、住まいの満足度を底から支えています。

所在地は中央区。都営大江戸線「勝どき」駅を生活の足とするこのエリアは、水辺の開放感と都心への近さを併せ持ちます。徒歩9分という距離は、毎日の通勤・通学のリズムに無理なく組み込めるアクセスといえるでしょう。大江戸線は都心を環状に結ぶ路線であり、行き先に応じて柔軟に経路を選べるのも心強い点です。水辺ならではのゆとりある街並みのなかで、都心の便利さも手放さずに暮らせる。そのバランスの良さが、勝どきというエリアの大きな魅力です。

分譲マンションとして計画されたこの建物には、所有を前提に造られた住まいならではの細やかな配慮が随所に息づいています。一邸ごとに丁寧に設えられた住戸が集まることで、建物全体に落ち着いた居住感が宿り、その品位は年月を経ても揺らぎません。1450戸という大きな器のなかで、それぞれの暮らしが穏やかに営まれているのです。

築10年を経てなお、52階のツインタワーが放つ存在感はいささかも揺らぎません。高さがもたらす眺望、免震が支える安心、コンシェルジュとジムが彩る共用、そして常駐管理の安心感。DEUX TOURSは、タワーマンションに住むという選択がもたらす価値を、複数の角度から味わわせてくれる住まいです。勝どきの空の高みで過ごす日々を思い描く方にとって、検討に値する一棟であることは間違いありません。

物件概要

タワーの設備・共用施設

エリア・建築の参考情報

• 勝どき駅（Wikipedia） （駅）
• 制震（Wikipedia） （構造）
• 中央区（公式） （自治体）