エグゼグティブな暮らしが約束された、河田町ガーデンクラブフロア（旧称：東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町）
フジテレビ跡地に計画された河田町コンフォガーデン内超高層棟の31階から41階に位置したデザイナーズマンション、それが「河田町ガーデンクラブフロア」です。
外装及び外部空間諸施設のデザインはシーザー・ペリ＆アソシエーツが手がけており、外装の色彩は周辺環境への調和と同時にランドマーク的建物にふさわしいものとなっています。
地域環境は周辺にコンビニエンスストア、スーパーがあり買い物には不便を感じることはありません。
そして大小の公園があるので子供にとってもいい環境です。
都心へのアクセスも快適で、新宿駅へは都営新宿線を利用することでものの4分で移動が可能です。
都内でビジネスをしている、または買い物などにも快適な移動手段がとれます。
また、引っ越しをすることで悩むところは「ゴミだし」です。
地域によっては出す曜日はもちろん違いますが、出し方やゴミ袋のルールも違うのがゴミだしです。
しかし、河田町ガーデンクラブフロアではゴミだしを清掃員が行います。これは忙しい、地域に慣れない人にとっては嬉しいサービスです。
設備についてもご説明しましょう。
やはり、今の時代はセキュリティは大切です。非接触エントランスオートロック を採用しており、外部からの侵入には特に気を付けております。
また、テレビモニター付きのインターホンも最初から完備されていますので突然の訪問者も対応できます。
そして、24時間常駐のフロントマンがしっかりと管理対応を致します。
そして、女性は特に水回りが気になるかと思いますがキッチンはガスシステムキッチンを配備しており、料理が好きな人はとても快適な生活を送れます。
浴室はフルオートバスを採用しております。ボタン一つでお風呂を沸かすことができます。
また、浴室暖房乾燥機もあるので洗濯物に関しては乾かすこともできるので助かります。
リビングもとても広い間取りで、大きなソファーを置くことができるので大きなテレビと一緒にくつろぐ生活が容易に想像できます。
リビングの窓から見える景色は圧巻で、都心を一望できます。この景色を夜、お酒を飲みながら観るのはとても快適な生活かもしれません。
そしてこんなリビングでホームパーティーを行ったら友人たちも喜んでくれるかもしれませんね。
多くのサービスと安心が備えられている「河田町ガーデンクラブフロア」です。
都心での生活をさらに豊かにしたいと思う方にはとてもピッタリな物件だと思います。
▽建物概要
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- 建物名称：河田町ガーデンクラブフロア
- 所在地：東京都新宿区河田町3-51
- 交通：都営新宿線/曙橋 徒歩4分
- 築年数：2003年03月築
- 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
- 総世帯数：111戸
- 階数：41階建(B2階)
- 管理について：管理人/常駐
- 条件設備：オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、コンシェルジュ、タワーマンション
▽その他の情報
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面積：51.86平米～145.25平米
間取り：1R～3LDK
設計：株式会社東急設計コンサルタント
施工：大成・五洋・古久根特定建設工事共同企業体
★共用設備★
エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、ディンプルキー、トランクルーム（10,500円）
☆駐車場：90台☆
月額使用料：38,850円～47,460円
☆バイク置き場：有☆
月額使用料：5250円☆
☆駐輪場：165台☆
▽周辺状況
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新宿区立牛込仲之小学校237m、成城中学校434m
・セブンイレブン 新宿曙橋通り店 徒歩4分（251ｍ）
・三徳河田店 徒歩2分（140ｍ）
・東京女子医科大学病院 徒歩4分（256ｍ）
・住吉公園 徒歩2分（167ｍ）
・新宿住吉郵便局 徒歩5分（369ｍ）
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