新宿という都心での優雅で便利な生活・コンフォリア新宿イーストサイドタワー
コンフォリア新宿イーストサイドタワーは、東京都新宿区新宿六丁目27番に立地する、イーストサイドタワーとイーストサイドタワー・アネックスからなるタワーマンションです。
イーストサイドタワーが地上32階・地下1階、イーストサイドタワー・アネックスが地上4階から成り、総戸数は761戸にも及ぶ大規模マンションでもあります。
コンフォリア新宿イーストサイドタワーの最大の魅力は、やはり新宿という東京のど真ん中に立地しながら、落ち着いた優雅な生活を送ることが可能な点でしょう。
交通アクセスという点では、東京メトロ・都営地下鉄の東新宿駅、新宿3丁目駅まで、それぞれ徒歩で2分と4分。JR新宿駅まで徒歩10分と、ストレスのない通勤・通学が可能となっています。
また、都心でありながら、まるで自然の森の中のように感じさせる、緑地や水場が敷地内にあり、静けさと心地よい涼を演出してくれます。
それに加え、タワーマンションという特性をまざまざと見せつける、東京の摩天楼の数々や華々しい夜景を十分に望める眺望も魅力です。
地域環境面においては、まず商業施設関係から見ていきましょう。
敷地内には、24時間営業のスーパーのマルエツがあり、時間帯問わず、突然のお買い物などにもすぐに対応出来ます。
コンビニのファミリーマートも徒歩で1分圏内、大型商業施設である伊勢丹本館が徒歩6分、新宿マルイ本館が徒歩8分と、こちらも充実したお買い物が可能です。
公共施設としては、新宿区役所が徒歩で6分ですから、こちらも必要な手続きなどでも交通機関を使わずにいけますので、大変便利ですね。
歩くにはやや距離はありますが、東京都庁にも、都営地下鉄・大江戸線で乗換なしですぐに行けます。
東京都立大久保病院が徒歩9分圏内ですし、医療関係の施設も近隣にあり、新宿御苑や戸山公園が徒歩10分程度と、何をするにも大変便利な地域です。
一方の設備としては、まずセキュリティ面から見ていきましょう。
1階に防災センターがあり、24時間管理人や警備員が常駐している上、防犯カメラや巡回警備で万全の態勢を敷いています。非常時には外部から警備員も出動します。
サービス面では、今や高級マンションでは当たり前となってきている、コンシェルジュサービスを提供しており、クリーニングの取次から宅急便の発送、ハウスクリーニングの手配など
かゆいところに手が届くサービスを受けることが出来ます。
共用部には、宅配ロッカーは勿論のこと、シガーバーやランドリールーム、ペット用の洗い場まで設置されており、充実した生活を送ることが出来ます。
また、１Fのフォレストラウンジでは、カジュアルな朝食から夕食まで楽しめ、最上階のクラブラウンジでは、最高級のイタリアンと最高の眺望も堪能することが出来ますので、
居住しているその場で、贅沢な食生活を送ることも可能となっています。
▽建物概要
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- 建物名称：コンフォリア新宿イーストサイドタワー
- 所在地：東京都新宿区新宿6-27-29
- 交通：都営大江戸線/東新宿 徒歩3分
- 築年数：2011年12月築
- 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
- 総世帯数：761戸
- 階数：32階建(B1階)
- 管理について：管理人/常駐、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社
- 条件設備：オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、免震構造、タワーマンション、フィットネスジム、コンシェルジュ、パークハビオ、
▽その他の情報
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“面積：37.04平米～124.08平米
間取り：1R～2LDK
設計：三井住友建設株式会社
施工：三井住友建設株式会社
▽共用施設
ゲストルーム、シガーバー、プール、クラブラウンジ、スカイテラス、スカイデッキ、スパ＆リラクゼーション、ゴルフレンジ、シュミレーションゴルフ＆カラオケ
▽共用設備
エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー
☆駐車場：234台☆
月額42,000円～48,000円税別
☆駐輪場：778台☆
月額210円～420円（ラック式）
☆バイク置場：43台☆
5,250円（平置式）
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
ペット飼育時は積み増し敷金１ヶ月要。
※退去時清掃費用要。鍵交換作業費用要（１５，０００円、消費税別途）”
▽周辺状況
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天神小学校118m、新宿中学校198m・マルエツ 新宿六丁目店 敷地内・伊勢丹新宿店 徒歩8分（592ｍ）・ドン・キホーテ新宿店 徒歩7分（549ｍ）・大久保病院 徒歩8分（613ｍ）・大久保公園 徒歩9分（656ｍ）・新宿区役所 徒歩7分（493ｍ）＝＝館内施設＝＝■32F・インフィニティエッジプール（贅沢な展望プール）・スパ＆リラクゼーション（ドライサウナ、ミストサウナを完備。女性用スペースからは東京スカイツリーと東京タワーを望むことができます）・クラブラウンジ（居住者専用のバーラウンジ）・フィットネスジム（19種類のトレーニングマシーン）■31F・屋外テラス（ラウンジから直結。ケータリングサービスも対応可能）・ゴルフレンジ・シュミレーションゴルフ＆カラオケ（飲食可能な貸し切りスペース）■B1F・コーチエントランス（車よせ、バレーサービスあり）
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